1.婚后一起买房：夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权，离婚后如何分割房屋？首先，明确产权，无论是一方的名称，还是双方的名称，都是共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，根据市场价格计算，不按原购买合同金额计算。第三，区分股权部分和债务部分。如果涉及贷款，请先删除贷款部分。换句话说，如果房屋的一方支付了房屋价值的一半，房屋的一方将单独偿还剩余的本金和利息。
2.灰姑娘嫁给土豪劣绅：夫妻一方在婚前支付了所有的房款，并取得了房产证。离婚时如何分割房屋？根据高等人民法院关于《婚姻法》司法解释（2）的规定，由于夫妻一方在婚前支付了所有的房款并取得了房产证，该房屋为婚前财产。因此，离婚时，对方无权要求分割，甚至无法分割毛毛。
3.一起努力偿还贷款类型：夫妻一方婚前通过抵押贷款购买房屋，取得产权证明，婚后夫妻共同偿还贷款房屋，离婚后如何分割？虽然房屋是一方婚前购买的，但除夫妻另有约定外，婚后房屋部分和共同偿还贷款部分应视为共同财产。需要注意的是，共同偿还贷款部分，无论是一方用个人工资偿还贷款，还是用双方的工资偿还贷款，都应确定为夫妻共同财产。当然，如果一方确实能够证实其贷款偿还资金来自个人婚前财产，则该部分不应被确定为夫妻共同财产。更复杂的情况。
4.继续努力偿还贷款类型：夫妻一方在婚前支付了部分房屋款项，但婚后取得了产权证明，婚后双方共同偿还贷款，离婚后如何分割？虽然产权证明是产权证明，是证明房屋所有权关系的法律证明，但并不意味着婚后取得产权证明的房屋应为婚后财产，或将产权来源细分为婚前和婚后两部分。与上述第五种情况相同。
5.闪婚闪离型：夫妻一方婚前支付部分房款，婚后共同偿还贷款，或者一方用个人财产偿还贷款但房屋，离婚时，未取得房产证的房屋如何分割？根据高等人民法院关于婚姻法司法解释（2）的规定，离婚时，双方对未取得或者未完全取得的房屋有争议，不能协商的，人民法院不得判决房屋的所有权，由当事人根据实际情况使用。取得房屋产权证明后，任何一方应当另行向法院起诉。此外，高等法院第一人民法院的相关解释明确规定，法院不应判决房屋所有权的范围包括：购买福利政策房屋；购买商品房；购买经济适用房。购买上述三种房屋，离婚时未取得产权证明的，法院不得直接判决房屋所有权。
6.父母的混合类型：父母参与购买的房屋，子女离婚后如何分割房屋？根据高等人民法院关于婚姻法司法解释（2）第二十二条的规定，父母婚前的投资视为赠与子女，另有约定除外；父母婚后的投资视为赠与夫妻，另有约定除外。在实践中，还有另一种情况：离婚时，一方突然提出买房子的钱是向父母借的，而不是父母的，并拿出借据证明。在这方面，法院的一般做法是首先看到另一方的态度。如果另一方不承认，法院一般不会对债权债务是否成立进行实质性审查，因为债权人不能作为第三方参与诉讼。因此，在这种情况下，法院会告诉主张借钱的一方，在分割房屋时，可以另行起诉。
7.产权证书21类：产权证书上有第三人的名字，离婚后如何分割房屋？例如，除了夫妻的名字外，还有孩子的名字，或父母的名字。在这方面，法院一般不会主动添加第三人，而是采取以下措施：根据当事人的申请，不审理财产分割，由当事人起诉；根据当事人的申请，暂停案件，告知当事人分析财产，然后根据财产分析的判决分割。
8.准夫妻买房类型:婚前双方出资买房，但婚前取得的房产证上只有一方名称。离婚后如何分割房屋？在上述情况下，离婚时，房产证上有一方名称。如果不承认对方购房时出资过多，认为房屋属于婚前个人财产，不予分割。在不能证明自己有出资，不赠与一方的前提下，另一方的权益法院无法保护。也就是说，即使对方出资，也不能证明出资行为，法院也不能判决一方给予适当赔偿。一般来说，原则是按照出资比例分割，婚后共同出资的部分平均分配。如果有婚前协议，按照婚前协议的约定分割。尽量选择更快的谈判解决方案。如果你不能谈判，你也可以选择诉讼。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
