1.单位购买私人住房的，还应当提交法人或者其他组织资格证书（营业执照或者组织机构代码）原件、复印件（加盖公章）、法定代表人委托书（收据窗口）、受托人身份证原件、复印件；
2.非住宅转让，还需提交土地使用权证明；
3.当事人不能亲自办理的，应当出具委托书或者公证书，受托人应当出具身份证原件及复印件；
4.房屋出租且承租人不是承租人的，应当提交承租人放弃优先购买权证明；
5.共有权人需出具共有权人同意出售的证明和共有权证明；
6.经法院判决的，应当出具法院判决和协助执行通知。7.到交易中心办理转让手续，带上房产证原件、复印件、身份证、复印件。
8.办理转让手续需要原业主夫妻双方到场：携带身份证、户口簿、房屋证明、契证、结婚证（单身需要单身证明）买方只要携带身份证即可申请房屋所有权转让登记，应提交以下材料：（1）登记申请；（2）申请人身份证明；（3）房屋所有权证明或房地产权证明；（4）证明房屋所有权转让的材料；（5）其他必要材料。前款第（4）项的材料可以是销售合同。交换合同。赠与合同。遗产证明。继承证明。分割协议。合并协议。人民法院、仲裁委员会生效的法律文件，或者其他证明房屋所有权转让的材料。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
