（1）夫妻离婚涉及房屋转让的，一般由双方共同申请登记。双方可以就财产达成协议，到民政部门办理，但必须及时办理财产转让手续。财产转让手续，即销售转让，即按照正常销售程序，约一周。
（2）在离婚财产转让中，需要办理财产分析登记。夫妻离婚财产分析不需要办理多少手续，只需按照房屋管理局的有关规定办理离婚财产分析登记。财产分析登记是一种常见的住房登记类型，与继承登记和赠与登记也有一定的区别。财产分析登记主要适用于离婚财产分析。顾名思义，离婚财产分析是夫妻在离婚后转移个人份额的一种登记程序。根据有关规定，双方免征交易税。财产分析的基本步骤：1。到公证处办理财产分析公证（注：如有离婚判决，无需办理公证）；2。到交易中心转移；3。向房屋管理局申请免征契税；4.办理财产分析登记手续并缴纳登记费；5.取证。
《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十七条
自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
