无论孩子多大年龄，他们都可以把房子转让给孩子。规定只要孩子有户籍，就会有身份证号码，可以申请孩子名义的房产证。未成年人的前提是需要出生医学证明、户法监护人代替孩子签字办理住房手续。
《房屋登记办法》第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。
