(一)双方主张房屋所有权并同意取得竞价的，应当允许；
（2）一方主张房屋所有权的，评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当给予对方相应的补偿；
(三)双方均不主张房屋所有权的，应当按照当事人的拍卖申请分割所得价格。
