对于诉讼离婚，只要你得到法院的判决或调解，无论对方是否合作，房地产转让都不是问题，你可以申请法院强制执行，房地产交易中心将协助法院处理房地产转让。但对于协议离婚，一旦对方不合作，房屋转让就更麻烦，因为仅凭离婚证明和离婚协议不足以证明对方房地产转让的真实含义，房屋管理部门无法审查协议的真实性。
根据《民事诉讼法》第236条规定：发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
