夫妻在婚姻关系存在期间共同购买。共同建造的房屋，或者婚前共同投资。建造的房屋是夫妻共同拥有的房屋，离婚时应当分割为夫妻共同财产。根据《婚姻法解释（2）》第二十条的规定，当双方不能就共同财产中的房屋价值和所有权达成协议时，人民法院应当按照下列情形分别处理：
1.双方主张房屋所有权并同意取得竞价的，应当允许；
2.一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方给予另一方补偿；
3.双方不主张房屋所有权的，应当按照当事人拍卖房屋的申请分割所得价格。司法实践的一般做法是，如果共有房屋可以实际分割和使用，则可以分割和使用。不能分割使用的，可以作价分配给一方，另一方可以获得赔偿。
在确定房屋分配给哪一方时，应考虑双方的住房状况。照顾抚养子女的一方。在双方条件相同的情况下，应照顾妇女。综上所述，房地产转让将涉及一些费用，具体到离婚房屋给孩子多少钱，实际情况分析。如果孩子将来不打算出售，他可以通过赠与完成转让，这样成本相对较低，几百元就可以完成。如果转让正常交易，将涉及契税、评估费、交易费等。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
