1.赠与的主要费用公证费契税是赠与，首先要找公证机构公证。目前上海本项目收费一般为2%，部分赠与产权按当前市场价格的2%计算。比如XX先生房子的平均价格在27000左右，也就是公证费是房价×赠与份额×2%(即120×2.7×2/3×2%)。因为是礼物，到了产权交易中心，个人所得税和营业税是可以免的，但契税是不能免的，普通租房和非普通住房都是3%。
2.销售主要费用:营业税契税按房产满五年、不满五年计算:一是房产满五年，免征营业税，免征个人所得税，缴纳契税和产权转让登记费；二是房产不满五年，需缴纳营业税和个人所得税，同时缴纳契税和产权转让登记费。
《新婚姻法司法解释三》 第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
