明确夫妻共同财产。接下来，我们来谈谈如何分割新婚姻法如何分割房产，分为以下几种情况：
（1）新婚姻法，一方赠与另一方财产，如何分割离婚财产？《婚姻法司法解释3》第六条婚前或者婚姻关系存在期间，双方同意将一方所有财产赠与另一方，赠与人在赠与财产变更登记前撤销赠与，另一方要求继续履行的，人民法院可以依照合同法第一百八十六条的规定处理。此时，如果一方赠与另一方财产，即使结婚多年，只要财产不转让，赠与人也可以撤销赠与，离婚财产仍属于赠与人，不分割。
（2）新婚姻法，一方父母出资买房，如何分割离婚财产？《婚姻法司法解释3》第七条父母为子女购买的房地产，产权以投资者子女名义登记的，可以依照《婚姻法》第十八条第（3）项的规定，视为只给子女一方的礼物，房地产应当认定为夫妻一方的个人财产。此时，婚后父母出资买房的，产权以子女名义登记的，是对子女的礼物，与婚姻关系存储期间的另一方无关，离婚作为夫妻一方的个人财产，不得分割。
（3）新婚姻法，双方父母出资买房，如何分割离婚财产？《婚姻法司法解释3》由父母双方购买的房地产，产权以一方子女名义登记的，可以认定为双方根据父母的出资份额共享，但双方另有约定的除外。婚后父母双方购买的房屋，无论产权登记在哪一方名下，离婚时按出资份额分割。
（4）新婚姻法，一方婚前购买房屋，如何分割离婚财产？《婚姻法司法解释3》第十条夫妻婚前签订房地产销售合同，用个人财产支付首付款，在银行贷款，婚后用夫妻共同财产偿还贷款，以首付款支付人名义登记的房地产，离婚时由双方协议处理。依照前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决房地产属于产权登记一方，未偿还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同偿还贷款及其相应的财产增值部分的，产权登记一方应当按照婚姻法第三十九条第一款规定的原则赔偿另一方。此时，对于婚前购买的房屋，即使婚后共同偿还贷款，房屋也属于夫妻的个人财产，离婚时不得分割财产。
（5）新婚姻法，以父母的名义买房，如何分割离婚财产？《婚姻法司法解释3》第十二条婚姻关系存在期间，双方以父母的名义以父母的名义购买房屋，产权以父母的名义登记，离婚时另一方主张按照共同财产分割房屋的，人民法院不予支持。购买房屋时的投资可以作为债权处理。此时，双方以父母的名义以共同财产购买房屋，产权以父母的名义登记的，房屋的产权属于父母，离婚不属于夫妻财产，不能分割，只能根据投资情况计算为债权要求偿还投资金额。
因为无论大多数人将来是否会离婚，他们都必须进入婚姻殿堂。婚前明确《婚姻法》对安置房的处置，认真考虑婚姻，或者了解《婚姻法》对安置房的处置，可以根据法律更好地保护其合法权益。作为一名综合素质水平较高的中国公民，我们应该了解新婚姻法对安置房的处置，而不是因为缺乏法律知识而被欺骗，这将超过损失。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
