《新婚姻法司法解释三》第十条规定，夫妻一方婚前签订房地产销售合同，用个人财产支付首付款，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产偿还贷款。房地产以首付款支付人名义登记的，离婚时，房地产由双方协议处理。依照前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决房地产属于产权登记一方，未偿还的贷款为产权登记一方的个人债务。离婚时，产权登记一方应当按照《婚姻法》第三十九条第一款规定的原则赔偿另一方。
此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使夫妻婚后共同偿还贷款，离婚时房屋属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。简而言之，婚姻法离婚财产分割2017年是夫妻离婚不能和平协商，法院，需要法律调解和判决，如果夫妻自愿放弃财产，或离婚前有财产所有权协议，赠与转让妥善处理，必须尊重双方的意愿或按协议处理。
《民法典》（2021.1.1生效）第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
