(1)婚前取得产权证的。《民法典》(2021.1.1生效)规定，一方的婚前财产为夫妻一方的财产。夫妻一方的所有财产不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻的共同财产。既然夫妻一方婚前已经支付了所有的房款，并取得了房产证，那么房子无疑是婚前财产。离婚时，对方无权要求分割。
（2）婚后取得产权证书的。或者属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。虽然产权证书是产权证书，但这并不意味着婚后取得产权证书的房屋应该是婚后财产。关键取决于投资情况。夫妻双方是否在婚前支付了所有的房屋款项，以及婚前取得的房屋权利。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
