（1）婚前双方共同出资购房，并支付全部房款的。如果一方不承认另一方在购房时有出资，也没有足够的证据证明自己有出资，那么另一方的权益就无法得到法院的保护。也就是说，即使一方真的付了钱，但不能证明出资，法院也不能认定为夫妻共同财产。
（2）婚前双方共同出资购房，但未支付全部房款的(有贷款)。如果一方不承认另一方在购房时有出资，也没有足够的证据证明自己有出资，那么另一方的权益就无法得到法院的保护。这种情况有争议的是婚前双方共同出资的部分，婚后共同还贷的部分还是夫妻共同财产。
《民法典》夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
