今年以来，不少城市都放宽了提取公积金付房租的门槛，这对广大的租房族来说是莫大的好消息。华律网小编提示，租房也有学问，如果在租房的过程中疏忽大意，很可能会引来一系列纠纷。
常见的租房纠纷有哪些?如何避免呢?
一、出租人不是房主，收到钱就失踪。
为避免这种情况发生，应该核实出租人是否具有出租该房屋的资格，在签署租赁合同时要求出租人出具真实、有效的证件并一式三份予以留存。
二、出租人乱扣押金。
避免办法是在签署租赁合同中重点注明租金、租期及付款方式。租赁合同注明租金，写明租赁期限具体到哪天以及以何种形式付款，一般分为月付、季度付、年付。还应注明是否支付房屋押金，具体金额要写清。
三、因房屋配套设施发生纠纷。
避免方法是在合同中注明该房屋的配套设施，包括房屋留存的家电都应一一列出。配套设施所产生的费用如何支付，何时支付，都应在合同中体现。
最后，小编提示，租赁双方如在租赁过程中出现任何问题，需要双方协商的，都应在三方都在场的情况下拟定补充协议或条款，并以书面形式留存，以此保障双方利益。
