随着土地确权工作的开展以及中央1号文件的深入，农村土地的价值得到进一步释放。对于农民最看重的耕地和宅基地，很多人对这两种类型土地的征收政策模糊不清。下面给大家介绍一下农村宅基地搬迁补偿标准。
补偿计算公式
房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。
计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积 被拆迁房屋重置成新价
宅基地区位补偿价：参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。
房屋重置成新均价：指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。户均安置面积，按照100-150平方米控制。
具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。
“两公告一登记”程序
依据《土地管理法》、《土地管理法实施条例》以及《征收土地公告办法》，征收土地方案经依法批准后，应履行征地批后“两公告一登记”程序，即市、县政府国土资源部门将经批准的征收土地方案予以公告，被征地农民集体和农民办理征地补偿登记，市、县政府国土资源部门会同有关部门制定征地补偿安置方案再予公告。
