1、什么是房抵贷?
“房抵贷”是指借款人以自然人名下的房产(住房、商住两用房)作抵押,想我行申请一次性或循环使用的消费或经营用途的人民币贷款。
2、申办需要什么条件?
(1)借款人年龄在18-60岁之间;具有中华人民共和国国籍、完全民事行为能力与合法有效身份证件;
(2)借款人及配偶符合我行规定的信用记录条件;“房抵贷”是指借款人以自然人名下的房产(住房、商住两用房)作抵押,想我行申请一次性或循环使用的消费或经营用途的人民币贷款
(3)具有固定住所或稳定的工作单位;
(4)贷款用于消费的,信用评分在580分(含)以上,贷款用于经营的,信用评分在465分(含)以上,
(5)收入稳定,具备按期偿还信用的能力;
(6)贷款用途合理明确;
(7)在农行开立个人结算账户。
3、贷款期限、利率和额度为多少?
(1)采用非循环方式的,贷款最长期限为10年;采用自助循环方式的,单笔贷款最长期限为5年;采用非自助循环方式的,单笔贷款最长期限为10年。
(2)贷款执行利率按照利率定价有关规定执行。
(3)根据抵押物价值、抵押率、偿债能力综合确定贷款额度,单一客户最高贷款额度原则上不超过1000万元。
4、办理流程是什么?
(1)客户提出贷款申请并提交相关资料;
(2)银行进行调查审查和审批;
(3)银行与借款人签订借款合同;
(4)办理抵押登记等担保手续;
(5)用信申请、审核、审批;
