将房产抵押给银行贷款是目前很多人都会做的事情，而有些人因为资金周转的需要，打算将房屋抵押给银行，但自己的房子又要出租给别人来获得一定的租金，那么，抵押给银行的房子可以出租吗?华律网小编介绍了相关内容。
房产抵押给银行的房子可以租赁。房屋抵押在前租赁在后，租赁时承租方明知抵押的，租赁行为合法有效，但有一定的风险。这种风险就是在租赁期内房东破产了，抵押权人(即银行)可以执行抵押房产，这样承租合同就会出现履行困难(不能到期满)。
《中华人民共和国担保法》
第一百九十一条
抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
《<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第六十六条规定："抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押，抵押人，第三人因此可能不知道所购房屋上存在租赁关系，而与出租人建立买卖关系，该第三人是善意第三人。在此情况下，承租人的优先购买权不能对抗善意第三人。这样处理有利于保护第三人的交易安全，在当前房价上涨形势下，也可防止部分出卖人为反悔卖房，恶意与他人串通假造租赁合同关系，达到悔约的目的。承租人的优先购买权因此不能实现的，可以请求出租人进行赔偿。
因抵押权设置在前，租赁权产生于后，所以房子抵押给银行还可以出租吗，是肯定的，实现抵押权时承租人没有优先购买权，买受人可以不再履行原租赁合同，故承租人的权利相对不完整，为防止承租人以抵押物被拍卖导致其租赁权受损为由主张赔偿，出租人应告知承租人房屋已作抵押的事实，并可约定合同于实现抵押权时终止以免除赔偿责任。
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