伴随着社会的发展，还有各方面的因素的影响，最近地流转抵押贷款政策也已下达，目前各地主要处于确权阶段。有很多朋友问，土地流程可以进行贷款吗？对于这个问题，那么接下来，华律网小编和各位朋友一起来了解了解关于这方面的知识。
土地流转可以进行贷款吗
土地流转：是指土地使用权的流转。拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权的行为即为土地流转。
土地抵押贷款：即为以流转土地使用权作抵押向取得土地使用权的个体承包户、家庭农场和土地合作社等发放贷款。涉农金融机构有权根据贷款合同，监督项目资金运行，到期偿还有困难的，可依法对土地使用权及地面作物进行拍卖获偿。
相较于其他贷款，农村土地流转经营权抵押贷款需要提供的个性化资料主要是3项：
1、土地流转经营权权属证明材料，包括农村土地流转合同、农村土地流转经营权证等；
2、地上(含地下)附着物情况说明资料；
3、发包方及流出方同意抵押以及同意金融机构处置抵押物的书面证明材料。
借贷双方签订抵押贷款合同后，还需到县农办办理抵押登记手续，金融机构取得《农村土地流转经营权他项权证》后，即可根据借款合同发放贷款。
农村土地经营权抵押贷款模式的创新延伸，不仅有效保证了农村规模经营主体的资金需求，有效促进了农村土地经营权的合理流转，而且还实现了政、银、企、农村规模经营业主等多方共赢。
需要提醒的是，土地流转经营权抵押贷款，必须用于农业经营主体发展农业生产或农业开发，同时不得改变土地的农业生产性质。这是为了保证贷款确实用于发展农业生产，同时，也有利于银行进行准确的风险评估。
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[1]《商品房买卖合同司法解释全文》第二十七条
[2]《城市房地产抵押登记管理办法》第三条
[3]《土地管理法》第六十六条
[4]《土地管理法》第六条
