房屋租赁合同纠纷的举证责任

来源：法律知识

发布时间：2022-02-13 10:37

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伴随着社会的不断进步，房屋租赁一直都是社会关注的热点那么接下来，而且，越来越多的人关注房屋租赁合同那么关于房屋租赁合同举证责任也是我们需要重点了解的。那么接下来，华律网小编和各位朋友一起来了解了解关于房屋租赁合同纠纷的举证责任。

一、房屋租赁合同纠纷的举证责任

举证责任是指当事人对自己提出的主张有收集或提供证据的义务，并有运用该证据证明主张的案件事实成立或有利于自己的主张的责任，否则将承担其主张不能成立的危险。举证责任制度最早产生与古罗马法时代。罗马法的就举证规则在历经中世纪的寺院法的演变之后，到了德国普通法时代确立了原告就其诉讼原因的事实为举证，被告就其抗辩的事件事实为举证的一般原则。且采取宣誓制度作为法官解决疑难案件的配套和补充制度。

二、房屋租赁合同纠纷举证责任是什么

(一)房屋租赁合同纠纷需证明当事人主体适格的证据

1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等;

2、当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等;

3、法人或其他经济组织的名称在诉争的法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料。

(二)房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁法律关系成立的证据

1、证明房屋产权的证据;

2、租赁许可证及租赁登记证明;

3、证明转租合法性的证据;

4、房屋租赁合同。

(三)房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁合同履行情况的证据

1、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据;