平时工作中，在外边租房的朋友都知道，有一些物业公司都是规定物业管理费、水电费捆绑收取，这样便于收费管理。而对于对拒绝缴纳物业管理费的住户，物业公司通常采取停水、停电手段。接下来，华律网小编和各位朋友一起来了解了解关于物业公司有权随意停水停电吗。
物业公司与业主之间签订的是物业服务合同，业主与供电局、自来水公司之间签订的是供水、供电合同，这是两个相互平行、相互独立的法律关系。
物业公司只是对供水供电设备进行维修和保养，并不是水、电的供应方。水、电的提供者是自来水公司和供电局。依据我国《合同法》的相关规定，业主与自来水公司及供电局之间的供水、供电系一种合同关系，只有当业主出现合同约定和国家规定的情形时，自来水公司或供电公司才有权停止供水、供电。
由上述可知，物业公司是提供物业服务的，而供水供电是供电和供水部门的职责，物业公司利用工作之便采取这种行为，肯定是不对的。如果直接停水停电的话，物业公司是有错的，因为作为物业公司是要以维护小区和谐为原则，可以通过业委会、居委会协助做欠费业主的思想工作，达到追缴物业费的目的。业主无正当理由拒缴物业费，物业公司可以通过诉讼的程序去维权。
作为业主可以向当地的物业管理主管部门、街道办事处、乡镇人民政府、居委会等去反映。如果实在处理不了的话，可以通过诉讼的程序去维权。
小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根据权利义务一致原则，用水用电人有义务缴交水费电费，而供水供电人有义务依约供水供电。根据合同履行的抗辨原则，如果用水用电人不履行缴交水费电费的义务，则供水供电人当然享有停水停电的权利。
以上就是华律网小编为您介绍的“物业公司有权随意停水停电吗”当然，在现实生活中的的实际情况是比较复杂的,具体问题需要我们具体是分析。如果您的情况比较复杂，本网站也提供专业的律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。
