有个朋友问关于违法出租怎么处罚,犯法吗?其实，对于这个问题呢?会不会复杂的吗?其实并不复杂的，有很多的朋友都想要了解关于这方面，对于这个问题，首先要一些方面考虑。下面华律网小编来为你解答，希望对你有所帮助。
一、违法出租怎么处罚,犯法吗
根据《商品房屋租赁管理办法》，贵港市房地产主管部门对我市违法违规出租房屋制定以下处罚标准：
一、有下列情形之一的房屋不得出租：
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
违反本规定的，由市房地产主管部门责令限期改正，对没有违法所得的，可处以五千元以下罚款;对有违法所得的，可以处以违法所得一倍以上三倍以下，但不超过三万元的罚款。
二、出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。
厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
违反本规定的，由市房地产主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以五千元以上三万元以下罚款。
三、房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地市、县人民政府房地产主管部门办理房屋租赁登记备案。也可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。
违反本规定的，由市房地产主管部门责令限期改正;个人逾期不改正的，处以一千元以下罚款;单位逾期不改正的，处以一千元以上一万元以下罚款。
四、房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。
违反本规定的，由市房地产主管部门责令限期改正;个人逾期不改正的，处以一千元以下罚款;单位逾期不改正的，处以一千元以上一万元以下罚款。
以上便是小编为大家整理的相关知识，相信大家通过以上知识都已经有了大致的了解。如果您的情况比较复杂，华律网也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。
[1]《商品房屋租赁管理办法》第十四条
[2]《商品房屋租赁管理办法》第二十条
[3]《商品房屋租赁管理办法》第十六条
