在农村的土地有些叫做宅基地，可能很多人对于宅基地并不太了解，关于宅基地流转的内容更是不清楚。那么，宅基地流转是什么意思?近年来随着土地升值，关于宅基地纠纷也越来越多，大家可以关注华律网小编介绍的内容。
宅基地流转是什么意思?
宅基地流转是指宅基地使用权流转，宅基地使用权流转的含义，是指拥有宅基地使用权的农户将宅基地使用权转让给其他农户或经济组织。但只限定于转给本集体的人。
宅基地使用权的转让法律效力：
1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：
(1)城镇居民购买;
(2)法人或其他组织购买;
(3)转让人未经集体组织批准;
(4)向集体组织成员以外的人转让;
(5)受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);
(2)同一集体经济组织内部成员转让;
(3)受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件;
(4)转让行为征得集体组织同意;
(5)宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让;
农民的宅基地同样的所有权是集体的，但农民有使用权，你去看物权法对农民宅基地用益物权的规范限制，有占有权和使用权，没有收益权。为什么这么说呢?在我的理解集体经济给本集体的农民所提供的宅基地，实际上是给本集体农民所提供的一种住房保障制度，因为农民收入比较低总体上来讲，你要想他跟商品房一样交多少土地出让金，完了再去，弄不起。
所以对本集体的成员提供了这块宅基地，在我们现在的制度下大概有这么四大原则：第一大原则叫做只对本集体成员不对别人，所以外村人来不能要;第二一户一宅，你有了就不能再申请了;第三，免费获得。也许建这块地有点契税，有点税收要收，但这块地的活动本身是不要你付钱的，因为你是本集体的人，地也是本集体的地;第四长久使用，盖起来的这个房你长久使用。
不同的诉讼案件需要不一样专业的律师，宅基地流转中人们遇到各类法律难题也可以找律师沟通寻求解决方案。
