随着社会的日益发展，人民都富起来了，买房问题成了大家比较关心的问题。既然说到了买房，当然也离不开贷款吧，那么我们来讨论一下，房屋的预告登记证明可以贷款吗?怎么办理预告登记呢?下面就由华律网的小编为您解答吧。
一、房屋预告登记证明怎么办理?
1、备案
在与开发商签订《商品房买卖合同》后，准备资料到房管局备案。(这一步都是由开发商必做的，具体没必要了解)
2、准备办理预告资料
由房开盖章，客户签字的《商品房买卖合同》一份，备案后的备案表一份，房屋登记申请表一份，身份证复印件一份，婚姻状况证明一份， 首期款和维修基 收据复印件一份，以上复印件全部加盖房开公章。
3、送件取件
将准备好的办理预告资料带到房管局，交予经办人，3-4个工作日后，向之前交予的经办人取回资料，此时多了四份资料分别是《房屋预告登记审批表》《收费通知单》《询问笔录》《房屋预告登记申请表》
4、签字盖章
客户本人在《房屋预告登记申请表》 《询问笔录》签名按手印，开发商加盖公章。
5、审批发证
将签好字，盖好章的《房屋预告登记申请表》 《询问笔录》交予经办人审批，3-4个工作日后，客户持身份证原件，到房管局的缮证窗口，缴纳80元的预告登记费和20元的档案管理费，然后交予缮证窗口经办人，经办人打证，发证。你就可以领到自己的《房屋预告登记证明》了
二、房屋的预告登记证明可以贷款吗?可以
预告登记证明是抵押贷款的第二步。
第一步购房合同办理产权备案
第二步办理预告登记证明
第三步用预告登记证明办理抵押登记证明
第四步将抵押登记证拿到银行放款。
看了上面的文章，相信大家的疑问都解开了吧。预告登记时贷款的第二部，各位要记得在贷款前一定要办理好预告登记，有了预告登记然后还要办理抵押登记证明，有了抵押登记证明银行才会房款。如果大家还有别的疑问，欢迎到华律网进行咨询。
