如果要购买房屋的，是需要办理不动产登记的，当事人需要携带必要的资料，到房管部门办理登记手续，房管部门需要在指定的期限内完成。那么，不动产登记申请多长时间呢?今天，华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。
《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记机构自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。需要注意的是，符合规定的申请材料才能受理，审查时限不包括公告时间。30个工作日是上限，并不是必须办理30个工作日。为了服务群众，登记窗口将简化程序，尽可能提高工作效率，缩短办事时限。
怎样进行不动产登记
①提交申请：您可以到不动产登记机构办公场所申请不动产登记;
②准备材料：登记申请书、身份证明材料、不动产权属来源证明材料等;
③实地察看：不动产登记机构实地察看;
④完成登记：30个工作日内办结不动产登记手续，合法不动产权证。
不动产办理相关问题及注意事项：
①旧证书仍然有效
新版证书和旧版证书在一段时间内并行使用。
②不会强制换新证
只要房产不涉及变更、交易等事项，不需要特意去更换成不动产证。
③新证办理只多一道工序
办理不动产证的手续和原房产证的手续一样，不需要增加任何费用。少有区别，在于办理房产证过户只需要将图纸直接复印即可，而不动产证需到测绘院重新出具一份带编码的图纸。
④小产权房不发证
多位法律人士表示，根据我国现有法律，小产权房其实是没有产权的房屋，将其纳入不动产统一登记是没有依据的。
⑤对楼市没有直接影响
业界普遍认为不动产权证对楼市没有直接影响。深圳中原董事郑叔伦指出，不动产登记其实是此前物权法的延伸，增强对房产的保障作用，但对于房价，暂时并没有直接影响。深圳房地产研究核心主任王锋认为，国内目前也有很多房产在出租，征收的房产固定税收中也包括房地产税，所以说业主不一定会因征税制度的改革急于抛售房产，导致房价下跌。
⑥不动产登记制度两个功能
一是明晰和保护产权，二是便利和保障交易。
不动产登记机构自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。需要注意的是，符合规定的申请材料才能受理，审查时限不包括公告时间。如果你情况比较复杂，华律网也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。
