动迁房是拆迁安置的房屋，被拆迁人可以要求拆迁人给予货币予以补偿，也可以要求其提供安置房屋解决自己的居住问题。所有权人需要有产权证才能证明自己的所有权，那么，动迁房可以办房产证吗?今天，华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。
拆迁房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。
动迁房是可以办房产证的，
拆迁赔偿房能办房产证。拆迁赔偿的房地产，原则上按被拆房地产的性质进行登记发证。
办理时应提交下列资料：
(1)《房地产转移登记申请书》;
(2)身份证明;
(3)经规划国土部门或旧城改造办鉴证的拆迁赔偿协议书;
(4)补偿与被拆迁房地产有差价的，差值部分应提交补差发票复印件及发展商出具的付清差价款证明
动迁房怎么办房产证
首先，和开发商签订拆迁合同时，注意其是否有合法拆迁开发资质;若其符合规定、自己对回迁标准感到满意的话签订拆迁合同，并和房权证一起妥善保管。
等到回迁的房子竣工了，交付钥匙、验收手续等，马上开始办理房权证;和拆迁开发商核对无误后带着身份证明、老房权证、拆迁合同、回迁房的总证复印件、房管部门的确权审批表等到房管部门测绘公司申请测绘。
测绘公司受理后，查看该回迁房是否办理好楼盘编号;若已经办好则按编号对号，测绘后出具测绘图。
带着身份证明、老房权证、拆迁合同、回迁房的总证复印件、房管部门的确权审批表、测绘图到房管部门受理窗口申请办证;受理窗口工作人员受理后认真核实材料真伪，面积是否超标;若超标太多，需要拆迁公司出具证明，并交纳超标的契税(或配套费);等面积的，只缴纳手续费;审查无误后受理，进入房权证审批程序。
7个工作日后，带着身份证到房管部门交纳工本费后领取房权证。
华律网小编提醒您：和开发商签订拆迁合同时，注意其是否有合法拆迁开发资质;若其符合规定、自己对回迁标准感到满意的话签订拆迁合同，并和房权证一起妥善保管。如果你有其他问题，可以向我们的律师进行咨询。
