按揭贷款买房的时候，会选择房贷还款的时间。有些人对个人的经济预估错误，选择了20年、30年等长期还款的方式。在还款的过程中发现个人经济能力尚可，就会打算将房贷先还一部分，减轻房贷总额。那么房贷可以提前还一部分吗?华律网小编为你介绍，希望对你有所帮助。
房贷可以提前还一部分吗?可以。
提前还款是没有问题的，一般银行也不会多少你利息和违约金。(如果银行拒绝，你就要求他们给出理由，并且盖公章证明文件原件给你，他肯就拿去告他们，如果不肯就帮你提前还)
至于提前还款是否合算这个要你自己计算了，楼下的也算的很清楚(个人不建议，如果公积金抵充的话还是可以的。)
换公积金贷款的话好像不行，也不合算，你想想当时的7折你还公积金的也没有这么低吧。(不建议)
房贷要不要提前还
如果你是这三种人，就提前还：
1、除了五年定存一点投资理财都不会的，就提前还吧，还完了经常看看怎么理财，相信对你一定有帮助;
2、想还清贷款作抵押的，没啥说的必须还;
3、死活不能欠银行钱，尤其家里老人催促的，就还了吧，别让老人替你操心
如果你是以下这三种，就不要提前还：
1、用公积金贷款的，或者贷款时有折扣的(一般为7-8.5折)。由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中，拿钱做一些理财，比如买些业绩稳定的基金、或者评级在AA以上的债券，都更划算。
2、等额本金还款期已过1/3的。等额本金是将贷款总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，越到后期，这种方式所剩的本金越少，所产生的利息也越少。如果你已经还款超过1/3了，就说明已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。
3、等额本息还款已到中期的。等额本息是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。
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[1]《中国农业银行个人住房贷款管理办法实施细则（试行）》
