企业在遇到拆迁时，往往都非常关心自己的补偿有多少，对补偿的项目有哪些，补偿的标准是什么，补偿如何计算等问题都希望能有所了解。下面华律网小编帮助您了解。
企业拆迁的补偿项目及计算方法是什么
企业拆迁补偿种类，主要包括土地使用权的补偿、企业经营性房屋的补偿、房屋附属物的补偿、停产停业损失的补偿、机械设备的补偿、员工安置补偿、搬迁费用补偿、搬迁奖励补偿等。
1.自有产权企业拆迁选择货币补偿的，补偿金额计算公式为：
补偿金额=土地区位补偿价 房屋面积×房屋重置成新价 附属物及设备损失及重置成新费 设备搬迁安装费 解聘员工的安置补偿费 停产停业损失(营业面积×每平米补偿标准) 奖励和补助 其他无形资产损失;
2.自有产权企业拆迁选择产权置换的，补偿金额的计算公式为：
补偿金额=安置房与原房屋之间差价补偿 设备搬迁安装费 临时安置费 解聘员工的安置补偿费 停产停业损失(营业面积×每平米补偿标准) 奖励和补助 其他无形资产损失;
3.承租房屋企业补偿金额计算公式为：
补偿金额=租金差价【(重新租赁租金-原租金)×剩余租赁时间】 设备搬迁安装费 解聘员工的安置补偿费 停产停业损失(营业面积×每平米补偿标准) 奖励和补助 其他无形资产损失;
4.承租土地上自建房屋企业补偿金额计算公式为：
补偿金额=租赁土地差价【(重新租赁租金-原租金)×剩余租赁时间】 房屋面积×房屋重置成新价 附属物及设备损失及重置成新费 设备搬迁安装费 解聘员工的安置补偿费 停产停业损失(营业面积×每平米补偿标准) 奖励和补助 其他无形资产损失。
以上就是关于企业拆迁的补偿项目及计算方法的相关介绍，希望能够帮助到大家。如果您还需要了解更多的内容，请关注华律网官方网站，在线咨询我们华律网律师，我们将竭诚为您服务。
[1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
[2]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
[3]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
[4]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条
