养殖禽畜是农业生产的重要组成部分,而进行禽畜养殖的,就需要建设养殖场,而养殖场通常是污染比较严重的,不符合环保要求的就会拆迁。那么养殖场拆迁补偿怎么算?接下来华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!
养殖场拆迁补偿怎么算
征收农民的承包地，那么就要按照相应的补偿项目来进行补偿。
第一部分：土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6<补偿倍数<10)。
利用土地开展养殖业和种植业的产值差异是很大的。比如同样一亩土地，如果按照种小麦，可能一年的产值就是1000元，而如果是这一目的建了养鸡场来养鸡，那么肯能年产值就是几十万元。
第二部分：地上附着物和青苗补偿费一般按照市场价格来进行补偿。
地上附着物补偿包括相关厂房、养殖设施、养殖工具、相关的附属设施、包括用电用水和环评的处理设施了，都属于补偿范围，而且是不可移动的补偿范围。
第三部分：结合土地承包经营权的年限来计算停产停业损失。
停产停业损失有些地方是按照每头猪补偿200来算，这种按照每头猪、每只鸡多少钱来赔偿的方式方法是不科学的。
我们都清楚养猪是一年要养好几批，单纯补偿这一季养猪的钱，完全不能弥补损失。应该在一个评估体系当中进行停产停业损失的核定，而且不能经过纳税，因为养殖业往往都是都不纳税的。
这是养殖普通家畜的，要是养殖比较高档的动植物，特别是动物，我在实践中遇到过养貂的养藏獒的，那么在这方面应该怎么赔偿呢?原则上在停产停业损失这块应该跟普通的家畜养殖有很大的不一样。
第四部分：安置补助费=前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需要安置的人数。
华律网认为，农村养殖场拆迁属于征地拆迁的中的特殊情况，不能与普通征地拆迁混同起来对待，更不能将农民因发展种养业而建立的猪舍、鸡舍、看守棚等视作违章建筑来处理，被拆迁人如果在养殖场拆迁中遇到不合理补偿情况，应果断拿起法律武器维护合法权益。
[1]《土地管理法》第四十七条
[2]《中华人民共和国物权法》第四十二条
[3]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
[4]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
