我们都知道缴税是我们每个公民的义务，土地是近几年来比较热门的一种资源，土地出售是土地所有者将土地使用权在一定年限内让给土地使用者的行为，那么土地出售怎么交税呢?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!
土地出售怎么交税
土地买卖缴税细则：
一、营业税及附加(出让方)：
1、按转让价与购置价的差价缴纳规定比例的营业税。
2、按缴纳的营业税缴纳规定比例的城建税和规定比例的教育费附加。
二、印花税和契税(双方)：
1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳规定比例的印花税。
2、按成交价格(合同)缴纳规定比例的契税。
三、土地增值税(出让方)：
1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。
2、规定扣除项目：取得土地使用权所支付的金额；开发土地的成本、费用；与转让房地产有关的税金等。
一、土地出让税费
土地出让应该缴纳以下几种税费：营业税及附加(出让方)、印花税和契税(双方)、土地增值税(出让方)。
二、土地出让税费应如何缴纳
营业税及附加(出让方)：
1、按转税让价与购置价的差价缴纳规定比例的营业税。
2、按缴纳的营业税缴纳规定比例的城建税和规定比例的教育费附加。
印花税和契税(双方)：
1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳规定比例的印花税。
2、按成交价格(合同)缴纳规定比例的契税。
土地增值税(出让方)：
1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。
2、规定扣除项目：取得土地使用权所支付的金额；开发土地的成本、费用；与转让房地产有关的税金等。
大家看完本文的内容之后都清楚了吧，这也是目前比较重要的法律知识。如果您有其他问题，欢迎咨询华律网专业律师。
[1]《土地增值税暂行条例》第七条
[2]《土地增值税暂行条例》第四条
