如果是农村居民，可以申请宅基地以修建房屋。一般来说，一家只能申请一个宅基地，当然农村宅基地使用权是村民享有的一项重要权力。那么，物权法关于农村宅基地有什么法律规定?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!
物权法关于农村宅基地有什么法律规定
《物权法》第一百五十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
农村宅基地一般具有以下特征。
一是使用主体特定，即特定的宅基地仅限本集体经济组织特定的成员享有使用权。农村村民申请宅基地只可向本集体经济组织提出，特定村民申请取得宅基地后只可自己建房不可将其出卖、转让。
二是法律规定取得方式的单一性和取得方式多样性冲突。
三是一户一宅。
根据我国《土地管理法》第62条第1款的规定，“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”
四是不可流转。即特定村民申请取得宅基地后只可自己建房，不可将其出卖、转让，也不可以抵押。
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[1]《中华人民共和国物权法》第一百五十二条
[2]《中华人民共和国物权法》第一百五十三条
[3]《土地管理法》第八条
[4]《土地管理法》第六十二条
[5]《土地管理法》第六十三条
