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来源：法律知识

发布时间：2022-02-13 10:05

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很多农民都会拥有自己的宅基地，宅基地一般来说是不能轻易转让和买卖的。农村宅基地转让需要满足一定的政策和法规，在实践中，农村宅基地转让有哪些条件限制?农村宅基地转让政策的内容有哪些?农村宅基地转让过程中，需要遵循哪些相关的规定?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于农村宅基地转让可以吗,转让有哪些限制方面的知识，欢迎大家阅读!

农村宅基地转让可以吗,转让有哪些限制

农村宅基地可以有条件的转让，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准，农村村民因继承等原因形成一户拥有二处以上宅基地的，多余的住宅应当转让，受让住宅的村民必须符合申请宅基地的条件，并依照本办法的规定办理宅基地审批手续，我国法律虽然原则上规定一户只能拥有一处宅基地，但是考虑到继承等原因造成的宅基地拥有量不均衡的现状，还是有条件的认可宅基地的转让的。

农村宅基地转让的条件

转让人拥有二处以上的农村住房;同一集体经济组织内部成员转让;受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件;转让行为征得集体组织同意;宅基地使用随房一并转让。

需要注意的是，城镇居民购买、法人或其他组织购买、转让人未经集体组织批准、向集体组织成员以外的人转让、受让人已有住房，不符合宅基地分配条件，这些都不符合农村宅基地的转让条件。

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