在小区内购买了车位,结果停车之后却不知道什么时候被人划伤了,那这物业要承担责任吗?接下来华律网的小编为大家整理了一些关于小区停车被划,物业担责吗方面的知识,欢迎大家阅读!

具体细节需要根据合同来定,一般可以从两个方面考量:

1、你交的停车费仅仅是给你停车用的。物业不负责保管、看护。

2、你交的停车费包含看管的费用。物业是要负责的。

另外,如果你的车钥匙是由物业保管,物业就要负责。自己保管,物业不负责。

你缴纳的物业管理费用其中包括了公共秩序维护费(保安费),如果能证明保安没有按照物业服务合同中的约定,如:按时巡逻等等。建议可以从这方面入手和物业协商。但是保安不是保镖,不会24小时帮你看着。

一般的物业公司是不跟业主签订保管协议的,物业停车收费大多是“车位使用费”而非车辆保管费。如果物业能按照合同履行自己的责任而不存在过失或失职。法院不会支持物业承担责任!如果你可以取证物业失职除外。

相关法条

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