买期房是有一定的风险的，只能看到样品房，并且可能交房的时候房屋质量出现问题，那要是出现质量问题我们怎么维权？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于买期房交房的时候出现房屋质量问题如何维权方面的知识，欢迎大家阅读!
买期房交房的时候出现房屋质量问题如何维权
(一)因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。由于房屋主体结构质量问题直接关系到使用的安全性，而且修复不可能或成本过高，买受人一般可解除合同并要求赔偿损失。
(二)对房屋存在严重质量问题，严重影响正常居住使用的情形，法律容许购房者可解除合同并要求赔偿损失。
当然如果买受人认为要求卖房人进行修复，并承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿其他损失，更为合算时，也可选择要求修复。
(三)对于其他质量问题，由于未对居住使用造成严重影响，只能要求卖房人进行修复并赔偿损失，不能要求退房。当然对于不需要修复的质量缺陷，购房人可以要求开发商赔偿因存在质量缺陷而造成的房屋价值的贬值损失，可依法申请委托有关估价机构对房屋进行差值评估，以确定差值部分的损失。
遇到交房时房屋质量差，可以通过以上方法维护自己的权益。希望通过小编的整理能够对您有所帮助，谢谢各位浏览。
[1]《房屋买卖合同司法解释全文》第十三条
[2]《最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件的司法解释》》第十二条
