房子租给别人却被别人卖掉了,房主还被蒙在鼓里,这样的情况应该怎么维权呢?房产被冒名卖房怎么维权呢?下面华律网小编来为你解答,希望对你有所帮助。
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被冒名卖房,房屋所有人应该怎么维护自己的合法权益?若房屋正在出租的,承租人又该怎么维权呢?
律师回复:
被冒名卖房,对于被冒名人来说,最大的损失莫过于自己房屋所有权发生变动,自己的房子成了别人的房子。如果像开始提到的案例那样,房屋所有权确实发生了转移,被冒名人可以向冒名人请求赔偿损失,如果买受人不符合善意取得的条件,所有权人有权追回自己的房产。
我国《合同法法》第229条中确定了“买卖不破租赁”的原则:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。租赁关系存续期间,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由,要求承租人返还租赁物。
以上便是小编为大家整理的相关知识,相信大家通过以上知识都已经有了大致的了解。如果您的情况比较复杂,华律网也提供律师在线咨询服务,欢迎您进行法律咨询。
[1]《合同法法》第二百二十九条
[2]《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十条
[3]《中华人民共和国合同法》第二百三十九条