给银行贷款需要将房产证抵押给银行,那么还清贷款以后就需要解押了,那应该如何办理解押手续呢?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识,欢迎大家阅读!

抵押的房屋想要解押需要什么手续

办理抵押物登记,应当向登记部门提供下列文件或者其复印件:(一)主合同和抵押合同;(二)抵押物的所有权或者使用权证书。

网友咨询:

2004年我用公积金住房贷款买了一套房,前不久已经提前还清了贷款,在公积金管理中心和银行都办理了手续。听说还要去房管局办理解除住房抵押贷款,请问要带哪些材料?

律师回复:

记者接到李先生求助后,立即与南昌市房管局取得联系。南昌市房管局抵押科工作人员告诉记者:“李先生需持本人身份证原件及复印件一份,并携带房屋产权证、他项权证到我们科室来办理即可。”

一些房贷客户以为将房贷还清以后,房子就是自己的了,事实上并非如此,那么房贷还清后还需要办理哪些手续呢?华律网小编为您详细解答。

据了解,购房者申请住房按揭贷款时,银行会要求其将所购买的房屋作抵押,这时就需要到房产抵押登记部门办理抵押手续,银行取得《他项权利证》以后就会为借款人放款,所以如果房贷客户不办理解除抵押手续,那么房子就一直处于抵押状态。

小编了解,房贷客户将贷款本息结清之后,还需携带本人有效身份证件、贷款合同、贷款结清证明等资料到原抵押登记部门办理解除抵押手续,办完此手续后,房子才真正属于你。

相关法条

[1]《中华人民共和国担保法》第四十四条

*注:名律在线整理以上内容旨在为更好的解答您的法律疑惑,具体问题请咨询律师,版权内容及视频未经许可不得以任何形式转载。
推荐律师
孟雷
北京楹庭律师事务所
擅长领域:企业征拆、拆除赔偿、政企纠纷、股权纠纷等,熟悉企业管理、购并投融资
咨询该律师
张忠启
北京市京师律师事务所
擅长领域:刑事诉讼、劳动争议、合同纠纷、房产纠纷
咨询该律师
赵延方律师
北京市两高律师事务所
擅长领域:刑事辩护、医疗纠纷
咨询该律师