拆迁冻结就是已经决定要拆，但是拆迁之前需要对房产进行评估以便给出相应的补偿或者安置方案，这一期间被称为冻结期。在冻结期内禁止房产持有人变更房产的面积以及归属，禁止人口迁入该房产所在户口。有很多人会有这样一个疑问：已经被冻结的拆迁房还可以购买吗？下面，华律网小编将针对这一问题为您进行解答，欢迎阅读。
已经被冻结的拆迁房还可以购买吗
拆迁冻结，顾名思义，指的是在房屋征收公告发布之后，政府已经将征收范围划定，并需要在一定期限内对征收范围之内的房屋进行评估，并根据评估结果制定拆迁安置补偿方案，并禁止任何单位或个人从事增加补偿费用的行为。
《中华人民共和国城市房地产管理法》有规定，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产不得转让，所以被冻结的房屋不能进行出售或者更名等行为。房屋拆迁后，开发商是按照原房屋产权证上的相关内容，对业主进行补偿，因为被冻结的房屋无法进行更名，所以购买此类房屋对于买方来说，风险比较大。
国家法律有规定禁止出售被限制房地产权利的房地产，如果购房者执意要购买，那买卖双方的交易则属于私下交易，私下交易不受法律保护。
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[1]《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
