房屋租赁合同，是指出租人将其有处分权的房屋交付承租人使用、收益，由承租人向出租人支付租金的合同。在房屋租赁合同中，将房屋交付他人使用、收益并向对方收取租金的一方，称为出租人;取得他人房屋的使用、收益权并向对方支付租金的一方，称为承租人。
根据《合同法》的有关规定，房屋租赁合同可采用书面形式也可采用口头形式，但租赁期限在6个月以上的，应当采用书面形式，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。而《城市房地产管理法》及《城市房屋租赁管理办法》规定房屋租赁应采用书面形式。虽然书面形式并不是房屋租赁合同成立或生效的要件，但从便于履行及保护自身权益出发，一般应采用书面形式订立房屋租赁合同。
