赠与房产离婚时房产如何分割？
赠与房产离婚时房产分割最常见的几种情况，现解答如下：
婚前一方的父母出资购房
1、婚前一方的父母为其子女结婚部分出资购房，所出房款通常视为对其子女的赠与，在离婚时将此款扣除，剩余价值包括增值部分夫妻双方进行分割。
2、婚前一方的父母为其子女结婚全部出资购房，所出购房款通常视为对其子女的赠与，所购房屋为其子女个人房产，离婚应确认为个人财产，不再进行分割。
二、婚后一方的父母出资购房
婚后一方的父母出资购房，无论是部分出资还是全部出资，通常均视为对夫妻双方的赠与，离婚时全额进行平均分割。
三、婚前他人赠与房产
1、婚前一方的亲友赠与房产，所赠房产通常视为对一方的赠与，属个人财产，在离婚时不进行分割。
2、如果婚前一方的亲友赠与的只是部分房产，离婚时先将这部分房产价值扣除，剩余的部分夫妻双方进行平均分割。
四、婚后他人赠与房产
婚后一方的亲友赠与房产，所赠房产通常视为对双方的赠与，属夫妻共同财产，在离婚时应当进行平均分割。
[1]《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)的补充规定》第二十二条
[2]《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第七条
[3]《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》
