在外打工，大多人都是需要租房子的，而租房子就要与房东签订一份租赁合同。由于搬家是一件很让人苦恼的事，所以有人就会问房屋租赁合同最长期限是多少年，对此华律网小编作出了以下解释，一起看看吧。
房屋租赁合同最长期限是多少年
《合同法》第214条规定，“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
因此，房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。
【提示】
①房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。
②房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。
③房屋租赁期限超过20年，并非整个租赁合同无效;而是超过20年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按20年计算。
以上就是关于房屋租赁合同最长期限的相关介绍，希望能够帮助到大家。如果您还需要了解更多关于的内容，请关注华律网官方网站，在线咨询我们华律网律师，我们将竭诚为您服务。
[1]《中华人民共和国合同法》第二百一十二条
[2]《中华人民共和国合同法》第二百一十四条
[3]《中华人民共和国合同法》第二百一十五条
[4]《中华人民共和国合同法》第二百三十二条
