在我们国家，北京市年轻人创业奋斗十分向往的城市，在北京定居买房也是长期生活的一个重要环节，经济适用房在一定程度上相对更优惠，那么在北京什么条件才可以申请经济适用房呢?下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。
一、北京什么条件可以申请经济适用房
北京申购经济适用住房必须同时具备下列条件是，北京3人户家庭申请经济适用房，家庭年收入须不超45,300元，同时人均住房面积在10平方米以下、家庭总资产净值在36万元以下。申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，且年满18周岁。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。
二、经济适用房房可以过户
经适房满五年，缴纳土地出让金以及其他税费，办理下原房主名字商品房房产证，这时才可以再过户给你。建议尽快办理原房主房本，再满五年你再过户，省去个税和营业税。前提是原房主无其他房产。
综上所述，北京申购经济适用住房必须同时具备家庭的年收入须没有超过45,300元，人均住房面积在10平方米以下、家庭总资产净值在36万元以下。改名可以通过正常买卖过户的流程，也可以通过父母赠与。在我们国家经济适用房过户是需要一定的条件的，经适房拿到房产证取得完全的产权，满了五年以后才可以进行过户，还需要缴纳土地出让金还有其他的税费等等。如果您情况比较复杂，华律网也提供律师在线咨询服务，欢迎你询华律网专业律师。
