在进行购房的时候很多人都会采用贷款的方式进行买房，贷款就要通过办理才行。那么在办理个人住房贷款的时候需要什么材料呢?这是大家要了解清楚的问题，才能顺利的办理成功。下面华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
一、个人住房贷款所需资料
1、身份证件(居民身份证、户口本或其它有效居留证件);
2、银行认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明;
3、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件;
4、开发商开具的首期付款证明;
5、抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明;
6、保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;
7、以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证;
8、以公积金作为自筹资金的，需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明;
9、银行要求提供的其它文件或资料。
二、个人住房贷款的基本要求
第一，年满18周岁，具有完全民事行为能力;并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。
第二，具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。
第三，信用记录良好，无不良信用记录。
第四，能够提供银行认可的，合法有效的担保。
第五，银行规定的其他条件。
因此，在办理个人住房贷款的时候需要我们准备好相关的材料，这样才能按照规定进行办理。对于贷款人来说还需要知道需要具备的要求是什么，这对于办理贷款有着很大的影响，大家都清楚了吧。如果您有其他问题，欢迎咨询华律网专业律师。
