很多人想购买小产权房，觉得性价比很高。但是我们需要注意很多问题，比如对于小产权房能不能办理贷款就是大家需要关注的问题，毕竟很多人不能全款购买，那就只能办理按揭贷款。那么到底能不能办理贷款呢?下面华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
一、小产权房可以办房贷吗
不可以办房贷。
《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证，而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。
小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权证。
二、什么是小产权房
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。
因此，在进行购买小产权的时候如果没有取得房产证的情况下是不能进行买卖的，那就不能办理相关的贷款。这是很重要的常识，对于购房者来说需要了解清楚小产权的产权问题，才能知道能不能进行购买，以免造成经济损失。如果您有其他问题，欢迎咨询华律网专业律师。
