对于南宁经济适用房部分共同申请人退出办理流程的内容，最近很多人很困惑，一直在咨询小编，今天华律网小编针对该问题，梳理了以下内容，希望可以帮您答疑解惑。
一、针对未办理经适房不动产证,且退出的人是合同乙方的情形
注意事项：
1.注销合同备案涉及注销抵押登记、补缴超标面积差价款等问题，必须按房屋产权登记的相关规定办理，若申请人无法办理合同备案注销手续的，不能办理共同申请人退出业务。
2.该套经适房转完全产权的签订合同时间及缴交契税时间，均以第一次的时间为准，不按重新签订合同时间及缴交契税时间。
3.退出的共同申请人可以再次申请保障性、政策性住房，在其再次申请保障房以前，解除购买他房的限制。
二、针对已办理经适房不动产证，退出的人不是产权人或未办理不动产证，退出的人不是合同乙方的情形
注意事项：退出的共同申请人可以再次申请保障性、政策性住房，在其再次申请保障房以前，解除购买他房的限制。
三、针对已办理经适房不动产证，退出的人是产权人的情形
注意事项：退出的共同申请人不得再次申购保障住房和政策性住房，但解除其购买其他房(非政策性、保障性住房)的限制。
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