收取租金是房屋出租人出租房屋的主要目的，而收取多少租金由出租人与承租人协商确定，除了约定租金的数额，当事人还应该约定租金给付的时间，那么房屋租赁按季度付租金如何写?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
房屋租赁按季度付租金怎么写
依据我国合同法的规定，出租人与承租人约定房屋租金是按季度给付的，在租赁合同中租金给付条款应该载明租金按季度给付，以该季度的最后一日为给付时间。
相关法律规定
《中华人民共和国合同法》
第二百一十三条【合同的主要条款】租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第二百二十六条【支付租金的期限】承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
房屋转租真的违法吗
合法的转租需要满足以下两个条件：
1、转租须经房屋所有权人的同意。
转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。
2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。
租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。
具备上述两个条件后，承租人在以下情况下可以把房屋转租：
1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。
2、租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。
3、承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
4、出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利。
5、房屋租赁，出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续，办理备案需要提交的资料：
(1)房地产权证书或者其他合法权属证明;
(2)出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明;
(3)房屋租赁合同。
以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，依据我国合同法的规定，出租人与承租人约定房屋租金是按季度给付的，在租赁合同中租金给付条款应该载明租金按季度给付，以该季度的最后一日为给付时间。读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到华律网进行法律咨询。
[1]《中华人民共和国合同法》第二百一十三条
