在购买商品房的时候大家都知道需要交纳很多的费用，其中维修基金就是主要的一种。对于购房者来说就要知道怎么缴纳，这是比较重要的事情，才能按照规定完成交纳，并顺利购房。下面华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
一、商品房维修基金怎么交
物业专项维修资金可以由业主交存，也可以由业主委托开发建设单位代收代交。
二、房屋维修基金的计算办法
建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》规定：
1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
2、出售公有住房的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。
所以，对于房屋维修基金一般是交给开发商，开发商进行办理，这是购房者需要了解清楚的问题。当然在购房的费用上还有很多，这就需要我们做好详细的了解，才能清楚的知道需要交纳哪些。如果您有其他问题，欢迎咨询华律网专业律师。
