在现实生活中租赁房屋的情形是非常多的，而租赁房屋的时候，就需要签订房屋租赁合同，确定租赁双方的权利和义务，出租人出租的房屋要保障承租人的人身安全，那么租房漏水责任由什么人承担?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
租房漏水责任由谁承担
依据我国合同法的规定，租赁的房屋出现漏水现象的，责任由谁承担要依据签订的合同而定，而一般情况下是由出租人承担责任的。
相关法律规定
《中华人民共和国合同法》
第二百一十六条【出租人基本义务】出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。
第二百二十条【租赁物的维修】出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
第二百二十一条【出租人履行维修义务】承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
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