自住房是一种便宜的房屋，毕竟这是政府的住房项目，主要是为了保障那些相对收入较低的人有房屋居住。所以说自住房也是需要通过申请才能得到的，那么一些农村有房的人可以申请自住房吗?下面华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
一、北京农村有房可以申请自住房吗
可以，但是需要有本地户籍以及满足下列条件：
1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房;
2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房);
3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁;
4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。
二、自住商品房租售合法吗
1、根据北京市对自住型商品房的有关规定，自住型商品房作为商品房属性的住宅，当然可以进入二次流通环节，进行二手房买卖。
2、不过，五年内禁止出售。出售的收益有30%要交给政府。也就是说，收益由售卖人和政府分享。当然，如果出售时平出或赔本，政府就不再“分享”亏损的部分了。
3、自住商品房是解决了夹心层是既买不起普通商品房，又超越了保障房的低收入门槛的中间阶层，当然自住型商品房可以出租。
看完本文之后大家就要做好相关的了解，我们要知道农村有房不影响我们在城里进行申请自住房，只要城里没有房子就行。并且对于自住房的申请条件也是比较重要的一点，大家需要通过本文进行详细了解。如果您有其他问题，欢迎咨询华律网专业律师。
