住房有有很多种，其中商住楼就属于其中一种。大家对于房屋的产权也很关注，毕竟关系到自己购买之后能住多少年的问题，那么在我国的规定中商住楼产权是多少年呢?这需要大家了解清楚，下面华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
一、底商住宅楼产权多少年
一般商住宅楼产权50年。
二、什么是房屋产权
房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体，房屋在发生转让等产权变更时，必然是房地一体进行的，不可能将房屋与土地分割开来处分。
三、产权的六中形式
1、按产权历史发展动形态的不同分类：物权、债权、股权。
2、按产权归属和占有主体的不同分类：原始产权、政府产权和法人产权。
3、按产权占有主体性质的不同分类：私有产权、政府产权和法人产权。
4、按产权客体流动方式的不同分类：固定资产产权和流动资产产权。
5、按客体的形态的不同分类：有形资产产权和无形资产产权。
6、按产权具体实现形态的不同分类：所有权、占有权和处置权。
因此，根据我国对房屋产权的规定可以知道商住楼的产权为50年，到期之后就要缴纳土地出让金重新才能继续使用房屋，这是大家在购房之后要了解清楚的问题，对于我们来说需要按照规定进行办理。如果您有其他问题，欢迎咨询华律网专业律师。
