很多人在北京进行打拼，就是想要闯出一番天地。其中关于住房是大家最重视的问题，其中北京推出了自住房大家也想要进行申请自住房，但是对于一些老家有房的人可以进行申请吗?下面华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
一、北京买自住房老家有房可以申请吗
可以申请，但是需要满足申请的条件：
1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房;
2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房);
3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁;
4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。
二、自住商品房租售合法吗
1、根据北京市对自住型商品房的有关规定，自住型商品房作为商品房属性的住宅，当然可以进入二次流通环节，进行二手房买卖。
2、不过，五年内禁止出售。出售的收益有30%要交给政府。也就是说，收益由售卖人和政府分享。当然，如果出售时平出或赔本，政府就不再“分享”亏损的部分了。
3、自住商品房是解决了夹心层是既买不起普通商品房，又超越了保障房的低收入门槛的中间阶层，当然自住型商品房可以出租。
看完本文之后我们就要知道，申请北京自住房和老家有没有房不影响，只要满足了申请的条件就可以提交材料申请。大家需要了解清楚这方面的规定，才能有利于我们进行自住房的申请。如果您有其他问题，欢迎咨询华律网专业律师。
