对于佛山房产二次抵押所需材料及相关信息的内容，最近很多人很困惑，一直在咨询小编，今天华律网小编针对该问题，梳理了以下内容，希望可以帮您答疑解惑。
房产二次抵押可以分为两种：
(1)以预购商品房贷款抵押(俗称按揭)，这需要业主办理房屋产权证、土地证后，我局根据银行提供的转他项申请书以及预购商品房抵押证明书办理房屋抵押登记(俗称转他项登记)。业主可以以房屋的首期款为余额办理二次抵押登记，但不得超出余额。
(2)以房屋抵押贷款融资，以原抵押的评估值减去债权数额得出的余额办理二次抵押，但不得超出余额。
将房屋余额以民间借贷的方式办理二次抵押，需要提供以下资料：
1.房产证
2.土地证
3.银行的告知函回执
4.他项权证
5.有资质的律师行鉴证资料(包括鉴证的抵押合同、鉴证的借款合同、律师行执业资格证、法人身份证、法人证明、组织机构代码证、鉴证律师的执业资格证)
6.贷款人身份证
注：若房子为夫妻两人共有需要双方身份证，结婚证。
办理地点
佛山市各区房产交易所抵押窗口办理
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