农村房屋确权之后老人打算留给自己的孩子继承,让孩子名下能够有一些财产。但是由于孩子已经进入到了城市的户口,不在农村里面继续居住了的,很多人担心自己的孩子无法继承农村房屋。那么农村房屋确权孩子可以继承吗吗?华律网小编为你打听到了相关内容如下。

农村房屋确权孩子可以继承吗

房屋可以继承,宅基地不能继承。

由于宅基地属于农村集体所有,不是该集体成员不得享有,所以城市户口对于宅基地是没有继承权的;而房屋属于父母的财产,子女可以继承。操作方式就是变卖房屋为现金进行财产继承,宅基地归还原农民集体。

《中华人民共和国农村土地承包法》

第三十二条 承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。

林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。

农村土地确权:

土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。

每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。2013年1月31日下发的中央一号文件提出,全面开展农村土地确权登记颁证工作。

农村集体土地使用证可以被继承吗?

集体土地使用证不能继承。

《中华人民共和国宪法》第十条规定:“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。”

又例如,我国《继承法》、《农村土地承包法》均明确规定只有承包地的收益能继承,而承包只是表述为“继承人可以继续承包”,未赋予继承权。

可以继承的是房地产,农村房屋是私人财产,可以继承;但是又有其特殊性。农村土地是集体土地,属于集体经济组织,宅基地是本经济组织成员无偿取得的。所以严格的说,继承的是房屋,而不是宅基地本身,只是获得暂时使用宅基地的权利。

农村房屋确权后也是可以继续继承的,但是在农村的宅基地等等孩子则不可能继承的了,在继承的时候要能够区分清楚。对于农村房屋确权孩子要进行继承跟农村孩子继承的法律规定内容是什么,华律网有许多律师可以给你提供帮助。

相关法条

[1]《中华人民共和国继承法》第三条

[2]《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条

[3]《中华人民共和国宪法(2018年修正版)》第十条

[4]《土地管理法》第八条

[5]《中华人民共和国物权法》第一百六十二条

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